Отель расположен в уединенном месте, окруженный пышной средиземноморской растительностью. Отель недалеко от пляжа и прекрасно подходит для семейного отдыха. Вилла открыта с середины мая по октябрь и образует единый комплекс с соседним отелем - Villa Donat. В здании – три этажа. Отель расположен в небольшом, тихом курорте Св. Филип и Яков, расположенный всего в 3 км от Биограда, где бывшие дворяне, такие как семья Борелли из Задара, построили свои летние резиденции.