Готель розташований у відокремленому місці, оточений пишною середземноморською рослинністю. Готель недалеко від пляжу і чудово підходить для сімейного відпочинку. Вілла відкрита з середини травня по жовтень і утворює єдиний комплекс з сусіднім готелем - Villa Donat. У будівлі – три поверхи. Готель розташований в невеликому, тихому курорті Св. Філіп і Яків, розташований всього в 3 км від Биограда, де колишні дворяни, такі як сім'я Бореллі з Задара, побудували свої літні резиденції.